在一个城市里，总能找出几栋当地人尽皆知的烂尾楼，由于资金链断裂、老板跑路、违法违规等原因，一些房地产开发项目陷入停顿，成为“烂尾楼”。它们就像城市的一道伤疤，毫无遮拦地暴露在城市街头。
2007年，高银地产花了20.26亿在天津买了块地。这个预计投资六百多亿的项目是个了不起的大手笔，有豪宅、有商务区，甚至还有片马球场。这个庞大建筑群的点睛之笔，是那座有117层、高597米的摩天大楼。可惜，之后事情的发展完全脱离了原本的剧情走向。
首先，施工进度严重低于预期——从2008年9月大厦动工开始，地下室部分就花了四年时间才完工，主塔又花了三年时间才完工，等到2015年9月8日，117大厦才实现了大厦才实现了。但没过多久，各种资金断裂、停工烂尾的消息就开始刷屏。整整15年的时间过去了，117大厦外面的玻璃幕墙只安了不到三分之一，现在基本处于烂尾状态。
还有石家庄祥云国际，公开资料显示，“祥云国际”占地1800亩，其中住宅1300多亩，商业400多亩。然而，2017年，由于严重资不抵债，项目开发商河北联邦伟业房地产开发集团有限公司进入破产重组，中科建设供应链管理（上海）有限公司开始介入联邦地产重整。经过一年多的时间，计划在2018年盘活这个超大型项目，但直到现在，这个偌大的工地仍悄然无声。
一个成功的项目，不仅会给投资地带来利润，促进就业，还会给投资者带来可观的回报，从而实现双赢。但现在，烂尾的房子越来越多，受到牵连的购房者越来越多，受伤害的家庭更是数不胜数！不知道大家知不知道，在安徽淮南，还有一个号称要投资100亿、规划占地3200亩的志高文化科技动漫产业园的招商引资项目，最后成了烂尾工程，而且一停就是十多年。
据悉，整个产业园区包括主题公园、动漫技术研发基地和交易园、配套商住用地三部分。虽然被称为动漫产业园，但真正与动漫产业直接相关的只占地200亩。即使算上主题公园的1000亩，也只有1200亩，而最大的部分却是配套商住用地2000亩。
从明星项目到烂尾工程，根本的原因到底是什么呢？
泰安志高集团在合同中承诺：要建设国内一流水平的淮南文化科技动漫产业园和大型商业中心。建设之初，志高集团宣称其将成为安徽旅游第三大必游胜地。当时，“淮南之眼”被誉为亚洲最高的山体摩天轮，直径120米，高168米，相当于一栋55层的建筑。但经过十多年的日晒雨淋，它早已锈迹斑斑，成为了一个危险的娱乐设施。
究其原因，产业园烂尾的最根本原因是企业盲目扩张，深陷债务危机，资金链断裂，经营难以维持。根据资料显示，志高一开始并没有开发房地产。相反，它一边建设欢乐园，一边暗地里寻找买家倒卖土地使用权。
志高第一次买地是在2011年3月7日，但仅仅15天之后，它就以100万元/亩的价格，把1200亩地连同志高实业公司一起作价12亿，秘密卖给了浙江恒友机电有限公司等三家公司。对外，志高声称是集团内部的股份转让，从而骗取了政府印章。而浙江恒友拿地两天后，就立刻把志高实业的法定代表人变更为自己公司的吕志敏了。
最终法院认定，泰安志高集团法定代表人江东廷因非法转让、倒卖土地使用权被判处有期徒刑六年，并处罚金6500万元。这也导致该项目一开始就处在违规状态，埋下了法律隐患。并且，在规划的3200亩土地中，志高最终实际取得了1770亩土地的使用权。此外，志高还两次非法侵占土地，共计700亩，后来都被国土部门查处并追回。
简而言之，决策从一开始就充满了高风险。后来，志高在盘锦、龙岩、信阳等许多地方的类似项目陆续烂尾，并债台高筑。最终，这个被寄予厚望的主题公园因资金链断裂而烂尾，投资商和淮南市相关违法人员受到了法律处理。
所以，发展经济不能冲动盲目、急功近利，更不应该违反法律法规、打擦边球，相反我们要扎扎实实、踏踏实实地搞现代化建设。对此，大家有什么想说的呢？
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