房地产市场要发生哪些变化 房地产市场要发生颠覆性变化

我国房地产发展20年来,房价此起彼伏,总体呈现急涨缓跌态势,房价收入比逐年加大,很多年轻人初入社会,根本没有积累财富的机会,想买套属于自己的房子比登天都难,但是大部分年轻人为了结婚、为了孩子又不得不买房子,全社会就形成了对高房价深恶痛绝的现象。但是这种现象不会维持太久,阿里巴巴创始人马云曾经说过,我国房价在未来如葱价,未来中国最便宜的资产就是房子。我们尚不知他说的这些话的底气源自于哪里,但是按照阿里巴巴的成功模式,如果入局房地产,必将给房地产带来翻天覆地的变化,甚至是颠覆性变化。

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阿里巴巴

我们先来看几个数据现象:

1.我国新生人口正在逐年减少,新生人口增幅比例逐年下降,虽然保持着微弱的增长,但是并不满足市场的需求量,未来会出现人口数量和住房数量完全不匹配现象。

2.中国房子太多,尤其是空置房和库存房,已经可以够4亿人居住。我国住房数量足够多,但是空置率非常高,所以真实情况是房子有,但是没人住,大多数人还买不起,这种怪现象国家肯定会出手整治。

3.老龄化程度加深,90后和00后独生子女占大多数,会出现两个年轻人照顾4-8个老人。我国即将步入老龄化时代,房地产市场即将失去大批的购买力量,一个没有购买力的市场,价格下去显而易见。

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阿里巴巴入局房地产,正如当初阿里巴巴刚成立的时候一样,一个行业崭新的模式即将开启。阿里巴巴刚成立的时候,谁会想到零售业会发生如此颠覆性的变化,从一个传统的线下交易变成如今人人都参与的线上零售,阿里巴巴改变的不是零售业的模式,而是改变了人们的习惯和心理。如果阿里巴巴把这套商业模式复制到房地产行业,房地产会不会跟零售行业一样发生颠覆性变化呢?可能性还是有的。如果阿里巴巴能够再次改变人们对房地产市场的预期和看法,房地产行业的变化就可能在一夜之间。

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阿里巴巴

我们有理由相信,阿里巴巴在入局房地产前肯定是做了大量的市场调研和数据统计,马云能说出房价如葱价的话语,肯定是有他自己的底气,阿里巴巴做改变房地产市场逻辑和模式的事情肯定是基于维护最广大人民利益为出发点,希望阿里巴巴真正能给年轻人们减轻生活压力,提高生活质量。

版权声明:千度导航 发表于 2022年10月28日 00:30。
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