澳门游戏网站平台大全游戏网(中国)研究报告

2022年，中国的老年人口已超过2.8亿，其中60岁以上的老年人口占了相当大的比例。随着老年人口的增长，居家养老已成为大多数老年人的首选。家庭和社区已经成为老年人生活的核心，如何满足他们的居住需求成为社会热议的话题。

10月23日，北京链家研究院与中国人民大学劳动人事学院的专家课题组在重阳节之际联合发布了《2023年北京老年居住需求洞察报告》。这份报告基于北京链家近五年的真实交易数据，详细分析了北京老年人的住房现状、偏好和购房行为，为适老居住改造、社区养老服务等提供了有力的参考。

老旧社区和建筑设计的缺陷也无法满足老年人的需求。一些老旧住宅的户型设计不合理，采光差，动线不畅。因此，改善住房条件和周边设施，满足老年人的适老居住需求变得至关重要。

北京链家研究院院长高原认为，住宅老化与社区老化同时发生，老年人需要改善住房条件和周边设施，以提高居住品质。随着房地产市场的发展，老年人通过房产交易也分享到城市发展的红利，为改善他们的居住条件提供了资金基础。

老年人在购房时，更倾向于选择主城区和近郊的房产。他们希望住在市中心，以便靠近子女，方便互相照顾，同时也依赖城市的便捷交通和更好的医疗、商业配套设施。此外，多数老年人更喜欢较新的住房，因为这些住房在适老化和舒适度方面更能满足他们的需求。

适老居住需要社会各方的共同努力。中国房地产业协会会长冯俊强调，随着时间的推移，老年人对住房的需求发生了显著变化，但住房服务的供给与老年人的需求之间的矛盾日益凸显。他呼吁社会各方共同努力，提高适老化程度，完善居住保障体系设计、住房适老改造、社区养老服务，以提供更美好的居住环境，让老年人积极享受老年生活，共享社会发展的红利。