杭州房价三连涨，杭州楼市来势汹汹，杭州楼市10月最新分析

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杭州楼市限购放松，杭州网红新房风云再起，杭州房价环比上涨0.1%。

杭州炒房客的实力还是挺强的。

那么多城市房价都跌了，杭州房价的跌幅相对于那些城市来说，还不算太严重。

杭州楼市9月新房房价环比上涨了0.1%，二手房房价环比下跌了0.4%。虽然这个数据也不算好，但也比其他的强。

像是隔壁的南京，新房、二手房都跌成那样了。

杭州房价跌幅小，彭叔觉得主要有两个原因，一个是杭州的新房房价并没有大跌，一些网红盘，依旧是需要摇号的，只要新房市场的热度能维持住，二手房的压力，就没有那么大，还有一个是杭州的经济活力相对更高一些，对于房价的支撑能力，也比其他的城市要高一些。

只是说杭州产业虽然强，但杭州房价也还是有上限的。如果说杭州楼市不出利好的话，杭州房价下跌也躲不过去。所以现在杭州把限购给放松了，也就是吸引周围城市的人来杭州买房。

不过彭叔觉得现在杭州楼市放开限购，已经有些晚了，效果不会太大了。

现在全国楼市那么多二线城市都放开了，还有一线城市广州，郊区也放开了。杭州这个时候放开，除了能吸引到一些铁杆以外，对于全国的吸引力，没有那么强。

毕竟大家还惦记着，北京、上海、深圳，这三个城市呢。手上有钱，有买房能力的情况下，买这三个一线城市，肯定是要比杭州更稳妥的。

现在杭州楼市依旧是个买方市场，有人买房子，房东还是不要太挑剔。